Document de référence 2016

267 GECINA – Responsabilité et performance RSE Document de référence 2016 la Direction RSE, il se réunit à une fréquence trimestrielle. En complément de la réduction progressive des émissions de CO 2 liées au bâti du patrimoine de bureaux en exploitation, Gecina calcule les émissions évitées par le recours à des contrats d’approvisionnement en électricité verte, la production d’énergie renouvelable réinjectée dans le réseau et l’optimisation de l’utilisation de ses surfaces. Les émissions résiduelles constituées par la différence entre ces quantités d’émissions de GES sont compensées chaque année pour garantir la neutralité du périmètre de bureaux de Gecina sur le réchauffement climatique. Un fonds de compensation est alors alimenté à partir de ces émissions résiduelles et d’un prix interne du carbone fixé à 25 €/t. Ce fonds de compensation est utilisé pour l’achat de crédits carbone certifiés couvrant, à minima, les émissions résiduelles et pour soutenir d’éventuels autres projets bas carbone en complément. Afin de s’assurer de financer des projets développant des impacts positifs du point de vue environnemental et aussi sociétal, Gecina a conclu un contrat avec le cabinet expert, EcoAct qui l’accompagne sur la sélection des projets et l’achat des crédits. Véritable outil de mobilisation, la taxe carbone interne constitue aussi une incitation complémentaire à la réduction de l’empreinte carbone. Pour chaque projet de restructuration, Gecina quantifie les émissions de CO 2 liées aux travaux (démolitions, matériaux et solutions techniques mis en œuvre, transports et autres impacts liés à la phase chantier) et celles évitées sur la durée de vie de la restructuration. Ces deux valeurs sont comparées dans une perspective de garantir la neutralité de l’opération et s’assurer que l’empreinte carbone des travaux ne soit pas supérieure à la réduction des émissions de CO 2 qu’ils engendrent. Si celle-ci n’est pas atteinte, le fonds de compensation climat est alimenté pour garantir la neutralité. Analyse de la performance Une grande partie des émissions liées au bâti du patrimoine tertiaire est due aux énergies consommées hors du contrôle de Gecina (scope 3 hors achats de produits et services et déplacements des occupants). L’action de Gecina ne peut ainsi être valorisée que sur 63 % des émissions totales générées au sein de son patrimoine. Répartition des émissions de GES corrigées du climat du patrimoine de bureaux par scope Scope 2 6 667 t de CO 2 48 % Scope 1 2 081 t de CO 2 15 % Scope 3 5 025 t de CO 2 37 % Émissions de GES du patrimoine de bureaux suivant le GHG Protocol (hors usages) Scope 1 Scope 2 Scope 3 Total t de CO 2 1 840 6 350 4 790 12 980 t de CO 2 corrigée du climat 2 081 6 667 5 025 13 773 Le total des émissions de GES avec les usages des locataires s‘élève à 17 916 tCO 2 . Le recours à des contrats d’approvisionnement en énergie verte et le nouveau mix énergétique CPCU ont évité, en 2016, l’émission de 3 636 tCO 2 pour le périmètre de bureaux. Parallèlement, Gecina travaille au développement d’une méthodologie pour valoriser l’optimisation de l’utilisation des surfaces et la mutualisation de certains usages. Celle-ci n’étant pas encore finalisée, aucune émission évitée ne peut être comptabilisée à ce sujet pour 2016. Pour garantir la neutralité de son activité de bureaux sur le réchauffement climatique, Gecina compense les émissions de gaz à effet de serre résiduelles liées au bâti pour ce patrimoine (scope 1, 2 et 3 hors déplacements des occupants et achats de produits et services). Ainsi, le total des émissions à compenser pour 2016 s’élève à 14 280 tCO 2 . Compte-tenu du prix interne que Gecina s’est fixé pour une tonne de CO 2 , le fonds de compensation carbone est alimenté de la somme de 357 000 euros et le montant équivalent de crédits carbone certifiés sera acquis en 2017. Évolution des émissions de GES du patrimoine de bureaux suivant le niveau de contrôle (hors usages) 2008 2015 2016 Contrôle de l’exploitation par Gecina Contrôle partagé de l’exploitation avec les locataires Contrôle de l’exploitation par le locataire t de CO 2 18 998 14 149 12 980 7 539 1 620 3 822 kg de CO 2 /m 2 /an 27,8 18,8 17,4 15,6 24,3 19,5 Évolution an/an - 2 % - 8 % - - - Évolution depuis 2008 - - 32 % - 37 % - 41 % - 20 % - 36 % t CO 2 corrigées du climat 18 998 14 404 13 772 8 033 1 752 3 987 kg de CO 2 /m 2 /an corrigées du climat 27,8 19,2 18,5 16,6 26,3 20,4 Évolution an/an - - 6 % - 4 % - - - Évolution depuis 2008 - - 31 % - 33 % - 37 % - 14 % - 33 %