Document de référence 2016

89 GECINA – Comptes consolidés Document de référence 2016 3.5.2.4.3. Regroupements d’entreprises (IFRS 3) Pour déterminer si une transaction est un regroupement d’entreprises placé sous IFRS 3, le Groupe détermine si un ensemble intégré d’activités est acquis en plus de l’immobilier. Les critères retenus peuvent être par exemple le nombre d’actifs immobiliers détenus, l’étendue des processus acquis ou l’autonomie de la cible. Dans ce cas, le coût d’acquisition correspond à la juste valeur à la date d’échange des actifs et passifs apportés et des instruments de capitaux propres émis en échange de l’entité acquise. L’écart d’acquisition est comptabilisé comme un actif pour l’excédent du coût d’acquisition sur la part d’intérêt de l’acquéreur dans la juste valeur des actifs et passifs acquis nette des impôts différés comptabilisés s’il y a lieu, tandis qu’un écart d’acquisition négatif est porté en compte de résultat. Les coûts directement attribuables à l’acquisition sont comptabilisés en charge. Pour les acquisitions ne relevant pas d’un regroupement d’entreprises, il est fait application de la norme IAS 40 (immeubles de placement). 3.5.2.5. Conversion des monnaies étrangères La monnaie de fonctionnement du Groupe est l’euro. Les opérations réalisées par les filiales situées hors de la zone euro sont converties au cours de clôture pour les éléments de bilan et au cours moyen de la période pour le compte de résultat. Les écarts de change constatés sur les postes du bilan à l’ouverture de l’exercice et sur le résultat de l’exercice sont inscrits sur une ligne distincte des capitaux propres. 3.5.2.6. Évolution de la présentation des états financiers L’application au 31 décembre 2016 de la norme IFRS 5 dans le cadre de la cession de l’activité santé conduit à une présentation spécifique des états financiers. Au 31 décembre 2016, le bilan isole sur une ligne spécifique les actifs et passifs résiduels et destinés à la vente de cette activité abandonnée tandis que le compte de résultat présente le résultat net des activités abandonnées distinctement du résultat net des activités poursuivies. Le tableau des flux de trésorerie nette consolidés présente également les flux nets de trésorerie générés par les activités abandonnées. La présentation des bilan et compte de résultat consolidés, telle qu’elle aurait été si la norme IFRS 5 n’avait pas été appliquée, est donnée ci-dessous à titre d’information. Actif En milliers d’euros 31/12/2016 31/12/2015 Net Net Actifs non courants 11 546 893 11 049 101 Immeubles de placement 10 430 624 10 188 259 Immeubles en restructuration 1 038 680 766 624 Immeubles d’exploitation 61 139 61 853 Autres immobilisations corporelles 7 351 7 160 Immobilisations incorporelles 6 337 5 572 Immobilisations financières 2 762 6 811 Participations dans les sociétés mises en équivalence 0 3 573 Instruments financiers non courants 0 9 249 Actifs d’impôts différés 0 0 Actifs courants 798 779 2 186 344 Immeubles en vente 547 406 1 842 718 Stocks 0 0 Clients et comptes rattachés 105 949 82 513 Autres créances 67 673 91 089 Charges constatées d’avance 17 641 23 649 Instruments financiers courants 1 537 0 Trésorerie et équivalents de trésorerie 58 573 146 375 TOTAL DE L’ACTIF 12 345 672 13 235 445