Document de référence 2016

111 GECINA – Comptes consolidés Document de référence 2016 En milliers d’euros 31/12/2016 31/12/2015 Autres charges externes (81 479) (79 080) Impôts et taxes (50 323) (49 880) Charges de personnel (4 921) (5 089) Autres charges 8 (1 017) Charges sur immeubles (136 715) (135 066) Charges locatives à régulariser 3 154 4 702 Charges sur locaux vacants (5 479) (5 685) Récupérations diverses 31 774 25 097 Provisions sur charges 66 531 63 059 Charges refacturées 95 980 87 173 CHARGES D’EXPLOITATION DIRECTES NETTES (40 735) (47 893) 3.5.6.3. Services et autres produits nets Ils se composent essentiellement des éléments suivants : En milliers d’euros 31/12/2016 31/12/2015 Produits des activités de services 914 5 994 Reprises de subventions d’investissement 215 169 Autres produits 134 1 836 TOTAL BRUT 1 263 7 999 Charges 0 (407) TOTAL NET 1 263 7 592 3.5.6.4. Frais de structure Les frais de structure se décomposent ainsi : En milliers d’euros 31/12/2016 31/12/2015 Charges de personnel (49 476) (47 373) Coûts internes 5 353 6 002 Paiement en actions (IFRS 2) (1 626) (2 267) Frais de gestion nets (18 823) (17 526) TOTAL (64 571) (61 164) Les charges de personnel se rapportent aux personnels administratifs de la société, les salaires des employés d’immeubles étant inclus dans la marge locative. En fonction de leur nature, une partie des charges de personnel a été reclassée au compte de résultat ou au bilan le cas échéant pour un montant total de 5,4 millions d’euros au 31 décembre 2016. Les charges de personnel attribuables aux cessions sont affectées en résultat de cession. Celles attribuables aux projets en développement et actions de commercialisation sont immobilisées. Enfin, les charges de personnel attribuables aux études en cours sont comptabilisées en charges constatées d’avance. Les paiements fondés sur des actions portent sur des options de souscription ou d’achat d’actions et actions de performance (cf. Note 3.5.9.5) et sont comptabilisés conformément à la norme IFRS 2 (cf. Note 3.5.3.7). Les frais de gestion comprennent principalement les honoraires payés par la société et les frais de fonctionnement du siège (maintenance informatique, assurances, publicité, etc.).