Document de référence 2016

99 GECINA – Comptes consolidés Document de référence 2016 3.5.4.7. Risques opérationnels Gecina est exposée à des risques opérationnels de diverses natures, lesquels sont détaillés dans la Note 1.7.3.1. du chapitre 1. Gecina a procédé jusqu’en 2009, quand M. Joaquín Rivero était mandataire social de Gecina ou d’une de ses filiales, à un certain nombre d’opérations, en particulier la prise de participation en 2009 par SIF Espagne de 49 % dans la société Bami Newco, et a en outre conclu certains engagements, notamment consenti certaines garanties en relation avec ces opérations, ainsi qu’il est fait référence aux notes 3.5.5.13 et 3.5.9.3. Lorsqu’ils ont été révélés, ces engagements ou opérations ont pu faire l’objet de dépréciations et provisions conformément à la réglementation en vigueur. Certaines de ces garanties ont par ailleurs été accordées en dehors du cadre établi par le dispositif de contrôle interne de Gecina et malgré les dispositifs spécifiques mis en œuvre. Gecina ne peut totalement exclure que le non-respect de ses dispositifs de contrôle interne et de gestion des risques, la détérioration de l’environnement économique en Espagne ou des tentatives de fraude, n’entraînent des risques financiers, juridiques ou réglementaires, supplémentaires, non identifiés à ce jour. La survenance de tels risques serait susceptible d’affecter la réputation, les résultats ou la situation financière du Groupe. 3.5.5. NOTES SUR L’ÉTAT CONSOLIDÉ DE LA SITUATION FINANCIÈRE 3.5.5.1. Patrimoine immobilier 3.5.5.1.1. Tableau de mouvement du patrimoine Immobilisations brutes En milliers d’euros Au 31/12/2015 Acquisitions Cessions Variation de juste valeur Autres variations Virements de poste à poste Au 31/12/2016 Immeubles de placement 10 188 259 101 558 0 349 438 2 117 (210 749) 10 430 624 Immeubles en restructuration 766 624 294 810 0 145 039 4 810 (172 603) 1 038 680 Immeubles d’exploitation 76 801 29 0 0 0 0 76 830 Immobilisations incorporelles 11 437 2 535 (4 716) 0 0 20 9 276 Autres immobilisations corporelles 14 970 2 348 (15) 0 0 216 17 519 Immeubles en vente 542 493 3 809 (420 852) 38 487 117 383 352 547 406 IMMOBILISATIONS BRUTES 11 600 584 405 089 (425 582) 532 964 7 044 236 12 120 335 Amortissements et dépréciations En milliers d’euros Au 31/12/2015 Dotations Reprises Variation de juste valeur Autres variations Virements de poste à poste Au 31/12/2016 Immeubles d’exploitation 14 948 743 0 0 0 0 15 691 Immobilisations incorporelles 5 865 1 769 (4 716) 0 20 2 939 Autres immobilisations corporelles 7 810 2 156 (15) 0 0 216 10 168 Amortissements et dépréciations 28 623 4 669 (4 731) 0 0 236 28 798 IMMOBILISATIONS NETTES 11 571 961 400 421 (420 852) 532 964 7 044 0 12 091 537 Conformément aux principes comptables définis en Note 3.5.3.1.1., 7 actifs en restructuration sont comptabilisés au coût historique pour un montant global de 96,4 millions d’euros. Les autres variations concernent les frais de commercialisation pour 4,1 millions d’euros et les coûts internes capitalisés pour 2,9 millions d’euros.