Page 31 CA Indosuez - Gestion de fortune

I M M O B I L I E R

N O S S O L U T I O N S
Une gamme de solutions variées pour répondre aux attentes spécifiques des clients.

Immobilier en direct Club-Deal Dispositifs immobiliers de faveur
 Immobilier de rendement : bureaux,  Opérations sélectionnées par Valbaume
commerces, locaux d’activité et Immobilier : club-deal sur des bureaux,  Dispositifs proposés : loi Malraux,
logements, à Paris / Ile-de-France et en des commerces et locaux d'activités, loi Monuments historiques, déficit
régions. situés dans ou à proximité des foncier, démembrement de
 Immobilier de jouissance : résidentiel métropoles françaises, et loués à de propriété.
des
ou
entreprises
grandes
haut de gamme parisien principalement. administrations afin d'offrir le meilleur  Mise en relation avec les
 Mise en relation avec des partenaires couple rendement/risque à nos clients. partenaires qualifiés pour la
thématique choisie.
sélectionnés par Valbaume Immobilier.  Partenariat avec des structures de
 Accès à des opportunités privilégiées gestion agréées par l'AMF, dont les  Des solutions proposées
directement avec les sociétés
habituellement réservées à des dirigeants ont une longue expérience en structuratrices des opérations.
investisseurs institutionnels. la matière.
Qu'est-ce qu'un club-deal immobilier ?

 Un véhicule d'investissement, créé ad hoc, réunissant un nombre  Délégation de l'ensemble de l'opération (montage juridique et
limité d'associés et qui a pour objet d'acquérir un ou plusieurs actifs financier du véhicule, sélection et acquisition des actifs, gestion
immobiliers, dans le cadre d'une stratégie d'investissement locative, reporting) à des sociétés de gestion spécialisées qui veillent
préalablement définie et d'une perspective de création de valeur au bon déroulement du club-deal jusqu'à la revente des actifs.
et/ou de rendement.  Une approche mixte "clé en main" constituant une alternative à
l'investissement en direct ou aux SCPI.

CA Indosuez Wealth (France) | Offre Gestion de fortune | Document à usage strictement interne au groupe Crédit Agricole | Février 2019 | page 31